陕西国正建设工程项目管理有限责任公司受151amjs澳金沙门的委托，经政府采购管理部门批准，按照政府采购程序，拟就151amjs澳金沙门丹江校区建设项目PPP咨询机构项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需服务的供应商参加投标。

一、采购项目名称：151amjs澳金沙门丹江校区建设项目PPP咨询机构项目

二、采购项目编号：SXGZ-SL-201810

三、采购人名称：151amjs澳金沙门

地 址：商洛高新区刘湾生态工业园

联系方式：0914-8081156

四、采购代理机构名称：陕西国正建设工程项目管理有限责任公司

地 址：商洛市商郡城2#楼1单元1501

联系方式：0914-8080065

五、采购内容、预算和要求

1.采购内容：

咨询服务内容： 全面统筹项目咨询的整体工作，包含但不限于以下内容：

1) .开展项目调研；

2).设计项目运作模式：根据项目的特点设计相应的运作模式、整体工作协调机制、资金平衡机制以及对社会资本的监管机制；

3).财务测算。搭建整体项目财务测算模型，对区域内土地收储及前期开发项目，基础设施建设PPP项目进行投资成本测算，结合区域规划情况及土地市场行情，对留成部分的土地出让收入进行评估，编制整体项目财务平衡测算报告，同时根据项目的划分，对项目进行财务平衡测算，进行资金动态平衡分析与敏感性分析，并提出开发时序建议；

4).项目包装。在规划设计及产业研究的基础上，结合项目的运作模式与财务测算，合理确定项目的规划边界、投资内容、资金平衡机制以及产业项目的绩效考核等内容，完成项目的包装；

5).方案编制。编制整体项目实施方案，并承担相应的汇报工作。针对基础设施PPP项目协助财政部门完成PPP项目所需的财政承受能力论证研究及项目物有所值（VFM）评价研究；

6).协议编制。编制整体项目《合作协议》，并承担相应的汇报工作；

7).谈判。协助政府方与社会投资人进行谈判，根据谈判情况起草谈判备忘录，并进行相关协议文件的修改、完善；

8).文件签署。协助完成各相关协议文件的签署工作。本项目所有协议文件的签署需具有相关业绩的律师事务所出具法律意见书。

9).申请项目入库与奖补资金。协助政府方申报财政部综合信息平台以及可用于本项目的各类奖补资金。

2.项目预算：100万元

项目资金性质：自筹

六、供应商资格要求：

1、具有合格有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一营业执照；（副本复印件）

2、法定代表人授权书（附法定代表人、授权代表身份证复印件）及授权代表身份证原件；（法定代表人参加投标只需提供身份证原件）

3、近三年（2015年1月1日至今）具有PPP项目咨询服务或工程咨询服务（合同复印件）

4、参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

5、投标保证金缴纳凭证或担保机构出具的保函；

6、本项目不接受联合体投标。

七、采购项目需要落实的政府采购政策：

依据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国政府采购法实施条例》的有关规定，落实政府采购政策，详见招标文件。

1、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）；

2、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；

3、《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国发办〔2007〕51号）；

4、《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）。

八、招标文件发售：

1、发售时间：2018年3月14日至2018年3月20日（每日09:00-17:00）。（节假日除外）

2、发售地点：商洛市商郡城2#楼1单元1501

3、文件售价：人民币500元/份。售后不退，谢绝邮寄。

九、招标文件递交截止时间及开标时间和地点：

1、投标文件递交截止时间：2018年4月3日14:30 （北京时间）

2、开标时间：2018年4月3日14:30（北京时间）

3、递交投标文件、开标地点：西安市二环南路西段154号易和蓝钻23楼

十、其他应说明的事项：

采购项目联系人：杨艳

电话：0914-8080065

传真：0914-8080065

采购代理机构开户名称：陕西国正建设工程项目管理有限责任公司商洛分公司

开户行名称：长安银行商洛东环路小微支行

账号：806090301421000798

丹江校区管理处

2018年3月13日